信用貸款關心您

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據金管會銀行局統計,每到繳稅的第2季,個人消費貸款信用貸款餘額均較前一季明顯成長,近三年平均季成長幅度達新台幣151億元。金管會銀行局指出,觀察每年第2季無擔保的消費性貸款餘額都有比第一季增加趨勢,而每年旺季都是第2季與第4季,應是季節性因素使然。
銀行局表示,103年的無擔保(非購置住宅與汽車)消費性貸款餘額較102年增加了300億元,其中,第2季與第4季都有明顯的增長,主要是第2季是繳稅旺季,民眾借個人信貸作短期週轉機率增高,而第4季則是因年底資金需求較大,個人信貸的金額也會增加。
看準信貸具有季節性,多家國銀搶攻個人信用貸款信貸市場,大打利率戰,尤其針對高稅額人士、有穩定薪資上班族、百大企業員工等通常會給予較低利率、較高額度,以永豐銀行來說,利率就下殺到1.66%、台新則是1.98%、新光銀為1.99%,額度多半都可借到300萬元。
中信銀則表示,由於每年5月是繳稅旺季,個人消費貸款確實有增加趨勢,以中信銀來說,去年第2季季成長約2%。
不過,中信銀建議民眾在貸信貸時要避免「免綁約」的迷思。一般民眾選擇信貸產品,為節省信貸綁約之違約金,多半會認為免綁約產品比較好,但免綁約產品通常無優惠利率,客戶長期資金需求在短期間內無法清償完畢,利息支出反而變多,免綁約信貸方案可能並非最佳選擇。
中信銀建議,在借信貸時應針對個人資金長短期的需求選擇適合的產品,精算利息支出與綁約違約金之間的利弊得失。此外,信貸產品多元,從額度評估、表單填寫、開辦相關各項費用評估、還款日設定等環節均需注意,若資訊揭露不清楚、服務人員解說不完整,皆有可能影響自身權益。
永豐銀則建議,對於高稅額的人可考慮動用信貸方式繳稅,不過,對一般稅額的人來說,建議使用信用卡繳稅,不只能彈性繳款還能免手續費,借款更便利。

到底是買預售屋好還是買新成屋好呢?

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好不容易有一筆錢終於可以買房的您,是否正困擾著要買預售屋還是新成屋呢?
通常定價和調價權掌握在建商身上,建商可以配合每一波的價格調整,
而提早先買預售屋的人,當然會先享有早鳥的特殊待遇囉!
所以正常情況下,預售屋相對會比新成屋還要來得便宜。

但是購買預售屋也是有其風險在,
新成屋的話,您可以親眼看看未來想要住的房子是如何,
而房子是已經確實成型,可以使民眾眼見為憑了,
但預售屋實際上的樣子或許和民眾心中原本預期的產生落差!

數位化銀行貸款

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近年來科技的日新月異,
網路社會的發展迅速使得人們漸漸習慣於與網路相伴的生活,
不管是網路購屋還是網路繳費都是,而如今現在也出現了所謂數位化的銀行服務,其銀行服務並不只是單單的可以看自己的餘額,
而是可以進行銀行開戶或是辦理銀行貸款等服務。

這樣的全方位數位化的金融服務,
也使的不少人開始想數位化的銀行出現是否會取代現在實體化的銀行?
以後要辦理銀行貸款或許不再需要到附近的銀行進行銀行貸款辦理了,
網路上清楚又不需要再另外跑一趟的銀行貸款流程帶來了相當可觀的便利性,
但也有人表示這樣的流程是否能夠真正完全保障個人和銀行資料的安全。

全台灣最大買屋網

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出社會工作已有一定年頭的承文已經存下了不少的儲蓄,
近期想要著手買下附近房子的他時常看著買屋網的資訊,
他在買屋網上看見許多心儀的房子,但即使如此他依然還沒有下手,
而他除了藉由買屋網看房子資訊外,他也會實地地去現場看房,
這樣不僅可以更掌握所有關於房子的資訊,也可以更加明白房子的狀況,
他對於房子的要求並不多,但是他自己本身對於價格的衡量上卻相當地計較。
他認為什麼樣的價格就應該享有怎麼樣的房子,
但近年來的不景氣,使得他總覺得心儀的房子的價格總是過於高價。

房屋過戶流程該如何辦理呢?

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房屋過戶流程該如何辦理呢?
在準備進行房屋過戶流程時,一般都是請教自己信任的朋友推薦的代書辦理,
全程幫忙代辦房屋過戶流程的話,
可以省去很多的時間以及麻煩,也可以兼顧雙方應有的利益。

而如果想要自行進行房屋過戶流程又該怎麼自己去辦理呢?
首先一般的地政事務所都會提供常用表格,您可以向附近的地政事務所索取,
表格上都會有您應該準備的資料,有問題的話,也可以問地政事務所的人員。

而如果您希望省下部分代書的費用,又希望有代書幫忙您進行過戶,您可以採取代書的省錢專案,讓您可以省下自己處理繁瑣事情的麻煩,又可以親自參與。

房屋稅計算方式

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您搞得清楚自己的房屋稅計算方式是怎麼算嗎?
台北市稅捐處表示,房屋稅計算方式是以房屋現值為稅基,
再乘以按實際使用情形所適用的稅率核課。

房屋稅計算方式的計算公式如下:

房屋稅額=房屋現值x稅率

房屋現值=核定單價x(1-折舊年數x折舊率)x房屋街路等級調整率x房屋面積

核定單價=房屋構造單價x(1+-各項加減項的加減率+-樓層高度的超高率)

而關於房屋稅計算方式的相關資料,
台北市稅捐處也印製了許多的宣導單以及宣傳海報,
提醒市民務必得要充分了解房屋稅的相關資訊,
如果民眾還有疑問,也可以去網路上的台北市稅捐處網站查詢。

終於圓夢成功買房子了

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小廖近期終於存到了能夠買房子的錢,
從小到大,他一直都是住在別人的屋簷下,
因此他一直夢想著能夠擁有著自己的房子
因此他迫不及待地拉著我一起到處看房子,
每當他在看房子的時候,總會忍不住地注意到,
他的眼神總是閃閃發光著看著每一個房子的狀況,
他理想中的房子不用太大,但是裝潢有夠溫馨夠完善,
兩房一廳的小房子也可以,小小的不需要過多的擺設。
與女友兩人一同在這溫暖的小房子裡面,
等日後結婚有了孩子,也可以讓孩子住在另外一個房間裡。

輕鬆創業貸款

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葳哲從以前就一直希望可以有自己的一間店面,
他還在念書時,便會四處地在外打工學習經驗,
他努力地將打工賺來的錢一點一滴地存下來,
在畢業後步入職場工作的幾年後,
他離開了原本薪水優渥的環境,申請了創業貸款
他希望能夠藉由這份創業貸款可以順利地創業,
儘管創業貸款替他分擔了不少的費用,
但創業所需要的費用以及資源依然是相當地龐大的,
同屆對他小有認識的同學們對於他創業的勇氣也紛紛地感到敬佩,
身旁也有不少朋友願意出資幫他負擔一些創業的資本。

窮人變有錢的賺錢投資

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雖然每個人都要賺錢,為了生活不得以賺錢,不過也有的人選擇在家當包租婆、米蟲,吃父母退休金養老,我覺得人,還是要出來賺錢才不會被看不起,雖然會讓人感覺羨慕,可是卻會給人一種,我大學畢業你還沒畢業的一種感覺,當別人有的經驗,你沒有,就很容易被比下去了。
為了不要在社會上失去了競爭力,即使有錢,還是出來闖闖看,體會一下凡人賺錢的辛苦吧。
當然,有錢人想當凡人,可是凡人都想變成有錢人,有錢人是怎麼變有錢的,他們一定靠的都是『投資』,不然哪來天上掉下來的餡餅(除非中獎)。

房屋過戶流程規則多重

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房屋過戶流程規則多重,如果想要順利過戶的話,可以請專業相關人士協助你解決,畢竟找個有經驗的人協助,過件速度本來就會比較快。如果真的想要自己來的話,也是可以,多看別人的經驗流程,化為自己的經驗,自行房屋過戶流程省下代書費,拿到單子的時候是最需要花時間去理解的,只要多挪點空閒時間+多問問服務人員就可以搞定。
帶買賣雙方的證件和印章,還有賣方的印鑑、房屋和土地權狀(影本)*4
首先先到地政抽號碼牌~拿「買賣or贈與契約書」和「第2類的土地及房屋戶」去櫃檯辦理